面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税什么意思

面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。也就是说，此次调整后，只有购买超过140平方米的首套房，才能享受到契税的减少。

如购买一套140平方米、500万元的首套房为例。过去，这套房屋属于非普通住宅，购房人需按照成交款的3%缴纳契税，即为15万元。按照新的政策，这套房的契税税率将降低为1.5%，即减少了一半的契税，只需缴纳7.5万元。

山东省人民政府关于修改《山东省契税征收规定》的决定
省人民政府决定对《山东省契税征收规定》作如下修改：
一、将第三条修改为：“契税税率为3%～5%。契税适用的具体税率由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省人民政府批准并向社会公布。” 二、将第六条修改为：“契税征收机关为土地、房屋所在地的地方税务机关。” 此外，对条文的个别文字作了修改。 本决定自2013年4月1日起施行。《山东省契税征收规定》根据本决定作相应修改，重新公布。

财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。
契税优惠以套数和90平方米为界，营业税则为满两年免征。