2020杭州买房40万够首付吗？

首付40万，在杭州是可以买到房子的。假如你无房无贷款记录，首付是3成，40万首付可以贷款买一个总价为130万左右的房子。

1.滨江区均旦握答价6万一平米，你可以买一个20平米左右的房子；

2.之江区、西湖区、上城区均价4.1万左右，你可以买一个30平米左右的房子；

3.拱墅区、下城区、江干区均价3.3万一平米左右，你可以买一个40平米左右的房子；

4.萧山、余杭、下沙均价在2.3万一平米左右，你可以买一个55平米左右的房子；

5.如果在富阳区买，均价1.6万一平米，可以买一个80平米左右的房子。

如果你有房产，有贷款记录，基本上首付要6成了。

以上只做简单参考，均价不代表你买的房子的价格。实际中还需要准备税费、贷款服务费、中介费等，模慧按照你房子的面积或者总价算，也要个几万块钱。

如果你买的是第一套房子：

如果你买的是经济适用房，按照首付2成计算的话，你40万首付款，可以买总价200万左右的房子。

如果你买的是普通商品房，按照皮世首付3成计算的话，你40万首付款，可以买总价133万左右的房子。

杭州住房公积金贷款政策：

1.购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

3.购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！