建筑面积和使用面积区别是什么
建筑面积和使用面积区别是什么1、概念差别:建筑面积是指建筑物外墙(柱)以上各层的外立面,并带有顶棚,层高大于2.20米(2.20米...
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不亏。根据搜索结果1,采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏,反而在合适时间操作还能减免一定利息,会比较划算。
因为提前还款后利息就不再按照贷款总额来计算了,而是按照剩余贷款本金来计算,产生的利息少了,客户的还款压力也能有所减轻。
客户可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变,也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变。需要注意的是,等额本息是保证整个还贷期间,月还款额一致不变,但利息和本金的占比会不断变化,前期利息占比更大,随着客户逐渐还款,利息占比逐月递减,本金占比逐月递增。
因此客户尽量选择在还款中前期提前部分还款,那利息能减免的多一些。
等额本息提前还款不一定亏,取决于还款利率和剩余期限。如果提前还款的利率高于现有贷款利率并且剩余期限较长,那么可能会亏。因为借款人提前还款后,会失去原贷款期限内的利息收入。然而,如果提前还款的利率低于贷款利率或者贷款剩余期限较短,那么可能会省去支付更多的利息,从而节省借款成本。因此,在考虑等额本息提前还款时,需要综合考虑利率差、剩余期限和个人财务状况等因素。
这种说法有些不全面,不完全就是吃亏了,而是结合其它因素说明提前还款并不见得有好处,提前还与不还还得根据个人的实际情况来决定。
现在的房价太高了,能一次性拿出全款的压力太大,很多家庭都选择贷款买房子。既然贷款,我们就需要在等额本金和等额本息这两种贷款方式中选择一个适合自己的贷款方式。
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