请问，淮安金鹰商贸附近有什么精品楼盘呢？

淮海第一城啊，售楼处就在金鹰下面，但价格比较贵大概在5000元/平米。

本人在软件园工作，对软件园周边的楼盘还算了解。高新园区那面跟软件园相差无几，仅供参考。
新盘：宅语源 精装11月入住，现在大约在13k/平。户型最小的38，最大的也就60多好象。附近就是坟场和屠宰场，还有高亚线。大多数人不看好这个盘。

二手的：CityOne公寓，大约也在13K/平左右。小户型都是朝向不好的。
康派国际公寓，13K/平，个人觉得这个不错。
另外还有个在1号楼后面的一个盘，好象是军产的房子，不好。

好又多后面的是弘基书香园2期，路南棕红色的是3期，据我所知好象没有小户型

至于首付和月供，你查查大连的银行的贷款政策就应该知道了。
比如13k/平的，50平 总价65w，首付20-30% 13w-20w，月供的话，2-3k左右吧。

中华名城、海昌新城、亿达国际新城、万达华府、天兴新家园,星海人家，星海旁边的都不差，星海国宝最贵吧，好像刘德华在那都有房产的，中南路上不少，悦泰林里，枫合万嘉，万科的地产也都不错。有很多，关键看你问那些区，还是不够详细。给你参考下吧

这个不好说，可能是在设计的时候会有点不合理，或者是楼层不是太好。比如第一层和最高一层的房子。