多层住宅不足之处是什么？

多层住宅不足之处是什么？
多层住宅也有不足之处，主要表现在：
（1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。
（2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。
多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。

最好选择3--4层。理由二层是上几层直接下水道容易堵塞，如果楼间距小还没有阳光。仅供参考。

楼房总层数：1-3低层楼房。
4-6多层楼房。
7-11小高层楼房。
12-15中高层楼房。
16层以上为高层楼房。