公共维修基金需要过户吗

需要。维修基金账户是房屋所有人的。原房主把房子卖了，就不再承担这个房子的维修基金了，有两种解决方案，一是把原有维修基金过户给新的卖房人，二是原账户户主取走维修基金，由新的房主重新缴存维修基金。采取哪一种方案由买卖双方协商决定。

你是那个区的呢？带着你的和他的身份证，还有你当时交公修的缴税证明，到你的物业去办理，如果物业办不了，那么就到你所在区的小区办，记住，是建委小区办公室，不是楼上两位朋友说的房管处啊，到小区办可以办理你的公共维修基金的变更手续了．你可以上北京建委的网站查一查，应该就是这样了．

维修基金是随着房子走的，不需要过户，只要你买的房子产证拿到手了，那么同时维修基金也就已经是你的了。
如果不放心的话，可以到物业管理处询问一下，也顺便看一下自己维修基金的余额。

1、房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。
2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；
3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；
4、提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第2联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）
没有办法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续；业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。