在长沙买房子需要注意些什么？

买房子是个大事，你先要想清楚自己为什么买房子，是为了改善居住环境、为了结婚、原来的房间少了？……等等，目标确定你就可以开始选择楼盘了。

在每个人选择楼盘时候都会有以下参考因素：
1、地理位置（是市中心繁华地段还是城郊清静地区）
2、周边配套（购物、买菜、休闲、医保、就学等等是否方便）
3、交通方便程度（公共交通车辆是否多，是不是长沙每个大地方都可以去到，就算你有车，你不可能家里人没个人都会开车，还是有坐公交车的时候）
4、楼盘规模（楼盘规模大里面的配套绿化就多，不过相应的管理费用就高，但是规模大的楼盘价格也相对较高）
5、项目配套（主要是看停车位置够不够，其他的很多配套的例如游泳池、会所等在使用过程中都要收费的，如果楼盘旁边有也差不多的）
6、绿化（绿化越多越好，不过我是工薪阶层，每天早出晚归，人又懒，基本呆家里，小区里好好的绿化被我浪费了：）
6、价格（主要是看你自己买的喜不喜欢，买了不喜欢就贵了，买了后非常喜欢就算他本身贵也值得）

选定了楼盘之后就是对户型的选择了
1、朝向（朝南面越多越好，东西就根据自己的喜欢了，纯东边的房子早上阳光明媚，夏天舒服冬天稍凉，纯西边的房子下午太阳高照，夏天热冬天暖，没有十全十美哦）
2、楼层（越高通风采光越好，当然还有登高望远，前提是没有恐高症：-P）

凡事没有十全十美的，在确定了自己购房的目标后，选择楼盘的时候就在上面的几个因素里根据自己的实际情况做个取舍了，切忌要求完美，那是不可能的。
至于楼上说到烂尾，长沙这么多项目，烂尾的好象不到1%，这个只能自己去判断找熟人去了解了，这东西谁也说不准，金融危机一来，多少排名前500强的企业说倒就倒了，如果自己真的这么背碰到烂尾，那只能认命了，老天保佑，啊门！