东莞市二手房交易时间？

东莞二手房3年后可以再次交易，根据相关规定，在东莞行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准)，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

而购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明。

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城果商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城果商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的城果商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城果商铺交易结算资金托管凭证原件；6城果商铺契税完税或减免税凭证原件；7．城果商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
城果商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城果商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治纤吵区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城果商铺维修基金：按建筑面积唯绝乘一定金额收取。城果商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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