房价涨的这么厉害，以后该怎么买

就目前成都的情况看房价短期内应该还会涨，但是涨幅比较高的主要还是南门高新区那边，而目前市中区板块来说房价涨幅并不明显，所以在市区买房还是值得下手的，尤其是南门上的房价基本都是炒起来的价格，那边的生活氛围几乎没有

商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同

你分析得很对，从2003年房地产成为国家支柱产业开始，房价就一路飙升。今年在政策一系列的调控下也该到了下跌的时候了，年末开发商就要还银行贷款，各大开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有所松动（至关重要的紧缩货币政策才使房价犹豫不前，其他的政策根本不算什么），这只是短暂的下跌。长远来说，国内刚性需求巨大，房地产还是国家支柱产业，人民币还在升值，房价趋势还是上涨行情。满意请采纳！

刚买了房子，为什么要卖呢？
经济学，有涨必有跌，有跌比有涨，跟股票一样，房价前几年疯涨，现在下跌很正常，当然，跌或涨不会是一个短期行为，目前来看，还会跌一段时间，可能一年、两年甚至五年，但必然会涨回来的，涨和跌，总要达到一个平衡，如果你们现在卖房，不是亏大了嘛，为何不再等两三年呢？
建议：三年之内不卖房，除非家里有大事，急需用大笔资金。如果是自住房，踏踏实实住着，总有一天，会涨到一个理想价位；如果是投资买房，先租出去，也不错呀，别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪，巴菲特的话，体会一下，别怕。