婚前按揭的房子婚后是共同财产吗

婚前按揭的房子，如果是一方单独出钱，房产证（不动产登记证）只有一方的名字，婚后不是共同财产。

由于婚前你没有付过款，不能算是共同财产，但如果把房产转到你名下就是你的了；婚后你自己也参与了还贷的话也算是共同财产，只是占多少比例就需要专人评估了！

你认识他之前的贷款首付和婚前还贷部分是你的婚前财产，归你个人所有。但婚后还贷部分则是夫妻共同财产，一人一半。
他在婚前购买的房子是一次付款，是他的个人财产，永远与你无关，不会影响该房的房产证。
你的贷款房，如果婚后一直是由你一人用你的婚前收入还贷，你老公就与此房无关了。但若是用你的婚后所得还贷，这房的婚后不容贷部分则为你与老公共有。