我想问一下二手房过户未满五年交个人所得税

你好，未满五年:1.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)2. 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3. 印花税 (税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4. 契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5.二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 卖方缴纳6.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元满五年的:1.营业税(免税)2.个税(家庭唯一住房的,免税)3. 印花税 同上4. 契税 同上5.二手房交易手续费 同上6.登记费(工本费) 同上。
你是卖家还是买家？如果是卖家的话，若你的房产是亲人赠予过户给你的，则赠与所得的房产如果受赠人转让时，除各项应缴的税收外，对个人所得税有特别规定，也就是按售价扣除赠与过程的税费外，按20%缴纳个人所得税。

现在规定是买卖住房过户税费，只要住房满2年持有，就可以免除营业税5.55%。
还有评估费千分之6，
因为三套房卖出，，所以有1%个税缴纳。
契税按照买家情况，买家如果是首次买房，90平以下契税1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%，如买家是二套买入，不看面积，契税一律3%，
印花税是万分之五，
手续费几百元。