房产赠与规定

除非你奶奶还在世，否则你爷爷将自己的房产赠与给你不需要经过任何人的同意。

关于公证手续问题，建议你先去公证处问清楚，然后再同你爷爷一起去就行了，公证处一般会帮你们写好赠与协议的。

1、房屋赠与的双方当事人只需要订立书面合同即可。
2、赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。
3、在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

直系赠与只要缴纳3%契税，免其他各税。

赠与不是好的办法。

首先要公证，然后才能办理赠与过户；其次是赠与房产过户后，如果今后出售，要缴纳20%个人所得税，相当不划算。

可以考虑买卖或析产过户。税负是1%契税（90平米以上的1.5%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。

差价就是出售价减当初购买价的差额。

您好，简单的说，双方到公证处办理赠予公证（公证费），然后到财政局缴纳契税，带上公证书、契税完税证、房产证、双方身份证，到房屋产权产籍监理处办理赠予即可！
房产赠与，1、需要进行赠与公证，公证费用应该是该房屋市场价的2%；2、房产评估（这是为缴纳契税所需要的，评估费由财政契税所支付）；3、至财政契税征管所缴纳契税（普通住宅2%，144平方米以上高档住宅及非住宅4%）；4、凭房屋所有权证、公证书、契税完税证、双方身份证等到房屋登记机构办理转移手续。办理转移登记收费有：交易服务费（住宅6元/平方米、非住宅10元/平方米）、登记费（住宅80元/套、非住宅按面积分阶段收费）、工本费（10元/证）、印花税（房屋评估价的万分之五及5元/证）等。如果你男友只是将房子的一半赠送给你作为共有产，那办理房产交易的费用可减半。