今年三四线城市房价涨了多少

我们市算四线城市。去年年初均价6000，今年过完年均价大概7800到8000

国内总体房价已经严重缺乏上涨理由。因为现在很多大中城市的房屋租售比已经普遍达到400左右，甚至500！租售比400和500倍是什么概念？就是如果你现在一次性付款买房，想单单靠现在的租金收入水平收回成本，计算起来要超过33和40年（以现在的建房质量过40年可能已经是危楼了）。放到股市上的话就是33和40倍市盈率。30多40倍的平均市盈率，也就是07年赶顶时的水平！况且楼市的稳定性理应比股市强才对。 可见房地产的膨胀已经严重超出整体经济的相应水平。 说靠居住性房地产拉动实体经济只能是数字上的光鲜，实质作用十分有限（正如连房屋租金都拉不起多少，工商性房地产也滞后较多），如此靠资金操作的房地产市场其实只能归作虚拟经济的范围（就像黄金、石油期货一样）。 如果不实施有效的措施控制，即使经济快速增长储备雄厚的我国也不见得能够继续支撑如此膨胀的房地产，结果只能是按市场自身规律吹爆泡沫。 未来房价可能有朝一日比现在还翻倍，但应当是在整体经济（标的如租金、收入水平等）也翻倍的基础上而至。