车位产权年限

1. 车位产权年限
      车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

2. 车位（车库）的使用年限
      没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。

先看下当时签的合同是怎么定的吧
看你的车位是属于买房附送的呢，还是另外交钱买的，买的条件是否规定一定要先买房子等等

车位分产权车位：是法律认可的，受保护的，自己独有的，也有房产证，可以自由交易
使用权车位：没有房产证，可以在车位所在物业公司进行交易
租赁车位：有就可以租，没有就等着，没谱儿
根据你的情况判断一下吧，如果你小区的车位紧张，建议买一个产权车位，如果地上地下有的是停车位，那就可以不用买