房价是不是到了拐点了

不对.房价的高涨是社会需求的影响的结果...
需求越来越大..房价应该不会涨停,但是回落的话也不会很大..

房价的涨与跌一个重要的影响因素就是供求关系和房屋库存，当供大于求，库存过多则房价上涨无力，当供小于求，很多人还买不到房，则房价会稳中有升。如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫，而三四线城市还要坚持去库存，这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求。房子是用来住的、不是用来炒的。房价涨跌主要还是看供求关系。土地供应量巨大的三四线城市，房价几乎不上涨。相比于一线城市来说，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，农地限制导致了土地供应跟不上，所以要房价跌

我看了一个媒体披露的相关信息，一个房地产公司的销售经理曾经说了句掏心窝子的话，他说：对于客户我会说现在该出手了，对于朋友我会说再等等。其意还是比较有趣，比较明确，供参考！

向下拐点，可能在5－8年之后。

因为我们现在经济快速发展，市场环境稳定，外资大量涌入，闲散资金大量积累，城市化进程推进，城市人口不断增加，导致需求大增，土地供应控制，建设速度有限，开发周期较长，导致供应量增长缓慢。

供求矛盾趋于严重，房价没有下跌空间，还会继续上涨。

中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨，但是涨已经成为一个趋势了。

另一种可能就是2012年12月的冬至夜了，如果这样的话，房价不是拐点了。