2021年南宁市第二套房首付？

南宁公积金出新政：二套50%，三套停贷款，二套首付50%南宁市住房公积金贷款政策率先收紧，概括下来，主要政策包括：

①三套及以上停贷；

②暂停异地贷款；

③连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上方可贷款；

④首套房公积金贷款最高额度60万，二套房最高额度45万元；

⑤首套房公积金贷款首付最低20%，二套最低50%；

⑥首套贷款利率为基本利率，二套为基准利率的1.1倍；

⑦首套公积金贷款月还款额不低于家庭收入的25%，二套不低于家庭收入的35%；

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。
其他城市根据自己的情况适当调整。

北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。
对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。
上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。



扩展资料：
二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。
参考资料：
搜狗百科-二套房贷首付