为什么不征收房产空置税？

按照所依据的房地产市场类型的不同，空置率可以分为存量市场的空置率和增量市场的空置率

房地产存量市场的空置率是指某一时刻空置房面积占全部房屋总面积的比率。但是，空置并不区分房屋的新旧，无论是第一次进入市场的新房屋，还是由于当前房屋使用者迁移后留下的房屋，只要没有确定新的使用者时，都可被视为空置房屋。房地产增量市场的空置率是指某一时刻新建房屋的空置房屋面积占一段时期新建房屋总面积的比率。这时的空置房仅指第一次进入市场的新房屋。 按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。

由此可见， 空置税不是不收，只是你没有看到而已， 政府曾经出台过类似的政策来约束，如果你不嫌麻烦， 你可以去翻翻《房地产法》 里面有相关的介绍 很详细的。

希望能帮到你^-^

根据中华人民共和国房产税暂行条例第五条规定： 下列房产免纳房产税：
一,国家机关,人民团体,军队自用的房产；
二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产；
四,个人所有非营业用的房产；
五,经财政部批准免税的其他房产.
也就是说空置写字楼是不在免纳房产税的行列的，但想想又不对，因为如果征收房产税的话，这些空置的写字楼是撑不了多长时间的。毕竟根据房产税暂行条例第四条规定 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.每年房产余值的1.2％可不是个小数目呀。
你要说空置写字楼不缴房产税吧，那凭什么呢？？？