商业贷款如何转成公积金贷款

贷款人需提供贷款所需材料，并填写《商业住房贷款转公积金住房贷款申请表》，其他程序与正常贷款的审批程序相同。贷款通过中心审批后，借款人办理担保及公证，中心为其开具《商业银行贷款转住房公积金个人住房贷款申请审结单》，借款人到银行还清贷款余额，到产权处办理转抵押手续，将抵押清单及红牌交回担保公司。担保公司取回其他权利证件后交给中心信贷员。之后就可以按照正常贷款出款程序进行。
各地时间不一样。具体到你所在地的公积金管理中心询问。我这边不收手续费。

如果你是7折的商贷现在来说不合适。如果利率涨了还比较划算。
分为等额本金和等额本息。
等额本息，就是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
等额本金，则是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

现在转你已经还了一部分利息。建议不转。自己考虑。
如果是7折的利率贷一万商贷比公积金没月多还1.37元。

商业贷款转公积金贷款需要满足如下条件之一:(一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;(二)同意提前结清原商贷余额;(三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;(四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;(五)转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称信用审核标准);(六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);(七)无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;(八)同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;(九)原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;(十)原商贷借款人已离异,经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款;(十一)原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书,并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;(十二)原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的,可以办理转贷。