土地常识：建设用地使用权有哪几种出让形式

土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）虎哗港狙蕃缴歌斜攻铆企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

农村集体土地确权登记发证的范围，覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，也就是说，包括林地、草地等。根据相关规定，农村集体土地所有权确权登记发证应当包括全部农村范围内的集体土地。

村庄同意初步达成补偿协议-土地部门预审-计划部门发改委立项-规划部门出具规划-办理土地征用-建设部门办理开工手续-办理土地证、房产证。钱数根据地区、位置的不同价格也不一样，到各个单位问问。你可以到当地的行政审批大厅咨询，在那各个部门都有人。