什么是保障房 保障房的介绍

1、保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2、保障房申请
（1）家庭申请的，首先要家庭成员中至少一人是本市户口的，如果是单身居民申请的，一样也是要本市户籍才行。
（2）家庭人均年收入也是很关键的，单身居民年收入连续两年也是扰含不能超过本市的规定，一定要在本市规定的租赁保障性住房的收入线标准才行。
（3）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额都是不能够超过了本市规定厅李者的租赁保障性住房的财产限额。
（4）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。
（5）家庭成员或者单身居民提出申请时还要在本市扮薯和国内没有享受过住房保障的。

保障房就是用作保障特殊人群居住的住房，比如低保，低收入等。
配套工程就是主建筑之外的其它工程项目，主要使用户改善居住环境或出行的。比如说：小区道路、花园、医院、学校等。

公租房、廉租房、经济适用房的区别：
租赁对象不同：廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭，并同时具备以下条件： 一是具有非农业常住户口；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助；三是家庭人均现住房使用面积低于 7.5（含 ）平方米。以上条件须同时具备，方可申请配租廉租住房；
申请经济租赁房的对象，为市中心城区，2003年 1月 1日以后实施拆迁，非农业户籍且年收入低于 1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一：一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米（含）以下（相当于使用面积 7.5平方米）； 二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的家庭；三是房屋拆迁补偿安置费在 8万元（含）以下，且他处无住房；
租金标准不同：申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费，包括：被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费；
租赁期限不同：当廉租房承租人家庭收入提高，不再具备配租廉租住房条件时，应在接到退出廉租住房通知（含在配租期限内）的 6个月内腾退住房。对不能按时腾退的，从次月起按届时配租租金的 200%收取房租；
经济租赁房出租期限原则上为三年，租赁期内租金、房屋租赁保证金不作调整。租赁期满时，对腾退住房确有困难的家庭，经有关部门审核同意，运营机构可与其重新签订租赁合同。其住房租金按届时市场指导租金标准重新核定，承租人实际负担的租金在重新核定的租金标准基础上每年递增 10%，政府补贴相应递减，直至由承租人全部负担市场租金。