莆田市公积金购买第二套房有哪些政策？

购买第二套自住房政策，夫妻双方均有缴存住房公积金，贷款额度由原来的35万元提高到50万元；单身职工或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，贷款额度由原来的30万元提高到45万元。

二套房公积金贷款：根据规定，个人在征信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第1套房已经或者结清，再次购房都按第1套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。

如果是第二套住房公积金贷款的话，目前有这些政策需要注意，在你购买第二套住房时时可以继续申请使用第二套房公积金贷款的，但是购买第三套及以上住房的是不会向缴存职工发放公积金贷款的。如果你的公积金贷款的可贷额度已经不够去支付购买住房时，你可以向委托银行去申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。 申请第二套住房公积金贷款的，需要注意，如果你之前贷款按揭买了一套住房，然后把它卖了，准备重新购入一套住房的话，申请公积金贷款时仍算是第一套。因为公积金中心是“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人当前名下的房产，不计算其拥有过得房产和按揭贷款的历史记录~