二手房子验收注意事项

这个我在太平洋家居网看到过，记得是二手房验收中最重要的步骤是实地察看，查看时要顾及方方面面，千万马虎不得，下面就告诉大家一些验二手房过程中必须注意的重要环节。除了上面的二手房验收流程和重要的注意事项，下面再告诉大家一些二手房验收细节，掌握好这些对二手房的验收将会有很大的帮助。 1、外部：外立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道。 2、检查墙体：平整度、是否渗水、是否有裂缝：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3、检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。 4、猫眼：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。 5、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，是否不响或响了不停。 6、楼道窗户：是否有纱窗，如果没有，应及时提出。 7、检查门窗的密封：是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀。 8、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防