建筑供水主要是以下三种:气压供水;高位供水 ; 闭双恒压供水 小区给水系统是从市政供水管进入小区的总水表节点开始,至小区内各建筑物的进水表节点为止。 高层建筑主要采用以下三种:设储水池和水泵、水箱各区并联供水;水泵、水箱分区串联供水;水箱减压给水。
我想这是用水池的供水设备,一般一个楼房或小区的水池很大容易生成孑孓,如果有条件的话还是用无负压供水设备就没有二次污染,请参考。
根据河南省《物业管理条例》中第七十一条 规定“电缆、供水供气供热管道等专业经营设施设备发生故障或者损坏时,业主、业主委员会、物业服务企业应当及时报告。专业经营单位应当及时维修、养护、更新。”
其中:专业经营设施设备,是指最终用户分户计量表或者最终用户入户端口以外的变(配)电、二次供水、燃气调压、供热系统等设施设备及相关管线和计量装置。
所以,根据《条例》理解,水表井供水水管属于专业经营设施设备,专营单位除了负责供应外还应负责及时维修、养护。因养护不当或者没有养护所产生的意外事件造成的损失应当由其负责。
但是现实中需要根据实际情况认定,物业有没有将二次供水设备移交给专营单位,如果已经移交,他绝对要给你负责;如果物业没有移交给专营单位,而且超出质保期的,就属于物业维护保养不当造成,物业主责;如果在质保期内,开发商主责。
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