了解落水管:家居排水系统的关键组成部分
落水管是家庭排水系统的重要组成部分,它们起着将废水从房屋引导到污水系统或下水道的关键作用。在本文中,我们将深入探讨落水管的...
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本帖最后由 水晶杯 于 2011-10-5 15:41 编辑 二手房交易流程 签署居间合同 交定金 业主签收 居间方托管 查档 到国土局打单落实产权状态 转定金于卖方 做全权委托公证 收资料后转定 支付首期款 在银行监管或公司托管 赎楼 按揭申请 担保公司赎楼 过户 交易中心转移产权 交纳税费 取新证 放首期款 出新证 抵押登记 新证按揭抵押 放首期款 交楼 水 电 煤气 有限电视过户 权威专家解释的二手房交易流程,供大家参考
二手房过户流程:
签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳首付款。
双方过户要准备以下资料:房产交易权属登记申请表、《房屋买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
办好《房屋所有权证》后,购房者要到该市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理,需要以下资料:原房东名下《国有土地使用证》原件;交易双方身份证复印件;购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件;《买卖合同》原件一份;土地登记申请书;《国有土地使用证》。
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