看住宅库存量，可以说北京楼市供大于求吗？
按照北京限购后半年多的成交量计算，这一库存量需要16个月来消耗。有人士据此指出，北京楼市出现了“供大于求”现象，楼市拐点有望出现。...
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认房不认贷是指银行在房屋贷款审批时，重点考虑房屋的抵押价值，而不是借款人的信用状况。也就是说，只要房子价值足够，即使借款人信用不好，银行仍然会批准贷款。相反，即使借款人信用很好，如果房屋价值不够，银行也不会批准贷款。
这种方式可以降低银行的风险，但也可能导致房屋估值过高，给借款人带来负担。
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