未满18岁买房,监护人还算刚需吗?
是的,您给小孩买房,需要在房产证上加上监护人的姓名,贷款是以监护人您的名义来贷款的,这个跟是不是小孩没关系,只是您在买房的时候加上...
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层高没有限制,不低于 电梯门洞+梁高 就可以了,顶层高度有要求,这个具体要查电梯资料,
据我所知,有机房的电梯是绞车式的,起吊设备在楼顶,所以要高。用于矮层的无房电梯有两种;一种是液压顶式的,靠重力下降。其套筒缸体积小,加上一套滑轮机构,可安放在井道(如机场、车站或立体仓库等)。液压站可在底层任意位置布置。另一种是小型(或地面)绞车式,因为楼层高度要矮,加之用户的一些条件约束;往往会使用小吨位绞车,这样顶楼仅安装一套简单的电动葫芦(或滑轮)即可。
机房本身的层高3米也够了,
重要的是考虑电梯顶站的防冲顶高度,就是指电梯设站的最上一层的楼地面至电梯井道顶板下的这段高度。
通常电梯的防冲顶高度为4.5米至4.8米。
如果顶层层高小于这一尺寸,则井道局部须高出建筑顶板,在机房中冒出一个“台”来,卷扬机等设备都在这个台上,电机检修也需到台上操作。
所以,设计电梯机房时,须考虑这个台上方的净空高度,最小不要小于2.4米(经验),再加上台的高度就是电梯机房的层高了。
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