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婚前贷款买房婚后属不属于夫妻共同财产。

2023-09-22 86 0

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婚前购房,且房产证为一方,那么房子就归属个人;
需要注意的是,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,即一旦离婚,房屋所有者需补偿对方所还贷款的一半。

如果你们婚前没有办理房产公证的话,
婚前贷款买房,只有首付款是属于你自己的,贷款部分及增值部分属于夫妻共同财产。

婚前贷款买房婚后属不属于夫妻共同财产。

是要看房产证是谁的名字。1。婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张!
婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。
2.婚后购买住房,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是你俩谁的姓名,。该住房都属于婚后共有财产,一家一半。
以上为新婚姻法具体解释。

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