抵押贷款利息多少？

房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6。55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证团毕。

有房塌雹芹产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本肆埋，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。

抵押贷款的利息其实是相对来说是比较高的，也主要和抵押物有关系，是3.8%到6.7%左右。一般抵押房屋的贷款有两种，一种使用公积金贷款利率调低，大概在3.8到4.5之间，另一种是是纯商业贷款，一般利息都在5%到6.7%左右，选择跟银行不同利息可能也不一样，具体可以多挑选几家来比较。还有一种混合贷款的方式，就是公积金贷款一部分，然后再用商业贷款补充，一般都是公积金贷款余额不够才会选择这种混合贷的方式。最后利息也可以分为固定利率和浮动利率，最好选择浮动利率。
抵押贷款最多能贷几年？房屋抵押贷款最长30年，汽车抵押贷款最长5年。房产抵押银行可以提供5年10年，20年30年的贷款年限，但是也有一个要求，就是贷款人的年龄加上贷款的年限不能超过60，这个也是为了能够保证贷款人能够有能力偿还贷款。去申请房贷的时候，最好挑一家利息比较低雀乎的银行，因为各大银行的房贷利率有一些不同。另外银行的贷款利率一般有两种模式，一个是固定利率，一个是lpr浮动利率，个人建议最好选择浮动利率，因为央行的基准利率一直在下调，选择浮动利率可以节省不少利息。
抵押贷款和按揭贷款哪个好？两种贷款成本稍微有一些区别。按揭贷款会比抵返稿押贷款的利率更低一点。
1、如果是第一套房申请按揭贷款，购房人就有机会享受到一定的利率优惠，而抵押贷款则不可以，各商业银行大多数会在基准利率的基础上上调一定的比例。
2、退一步讲若是购房人不可以享受到利率优惠，并且执行利率有一定的上调，通常情况下，其上调的幅度也会小于抵押贷款。
3、在贷款目的上，借款人的目标指向与按揭是一致的，贷款的目的是购买住房，获取房屋产权，抵押人抵押贷款的目的不是为了获得抵押物，而顷世悉是为了其他用途的借款。