建设用地规划许可证要经过哪些部门

建设项目的立项——发改委
项目用地的土地出让合同——国土局
建设用地规划许可证——规划局

这三样是建筑项目的要件。规划许可证是建筑项目方提出方案后，由官方认可批准的准许建社的手续。建设工程规划许可证则是建筑施工方提出的执行施工的设计方案。建设用地规划许可证，则指项目符合官方对该区域规划控制规划的原则范围内的批准施工项目的许可证，一般指“红线”指定范围。

《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。
逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。

是的，用地规划许可证上面的面积是以土地使用权证上的面积为依据的，一般的正常前期手续，都是先取得国有土地使用权证，然后方可办理建设用地规划许可证！