等额本息和等额本金

试图浅显地解释如下，希望能让只具备生活常识的人也能理解。
1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本+息”共Y元钱，那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了Y元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本+息”应该等于零。这样，经过数学推导和演算，求解出Y值来。
等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第一个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。

1.等额本息
贷款总额： 250000元
商业贷款利率： 4.16%
还款总额： 368602.91元
支付利息款： 118602.91元
贷款月数： 240月
月均还款： 1535.85元
2.等额本金
贷款总额： 250000元
商业贷款利率： 4.16%
还款总额： 354383.13元
支付利息款： 104383.13元
贷款月数： 240月
首月还款： 1907.92元
末月还款： 1045.28元
3.公积金贷款。
贷款总额： 250000元
公积金贷款利率： 3.87%
还款总额： 359491.3元
支付利息款： 109491.3元
贷款月数： 240月
月均还款： 1497.88元