办理房产过户需要哪些手续

测量、过户、纳税、办证、领证！

身份证、婚姻证明、购房合同、发票、房产证、土地证！

到当地的房管部门申请就可以了！

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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房屋过户一般有签订买卖协议、买卖双方均要到房屋管理部门和土地管理部门签字、房屋评估、缴纳契税、出具首套房证明、办理交易（缴纳交易费）、缴纳房产过户费和土地证变更费用等。