商业贷款如何转公积金贷款

你好，
商业贷款是可以转为公积金贷款的，不过需要满足：
1、商业贷款还款满一年。
2、公积金缴纳一年以上，并且之间没有提取记录.

流程：
1、首先需要经过贷款银行的同意。
2、到公积金管理中心领取一张商业贷款转公积金贷款的申请表。
3、按照表上面的内容准备材料，进行处理就可以了。

希望能够帮助您。

商业贷款可以转住房公积金贷款,但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。 商业贷款转公积金贷款有两种方式:需要另外提供抵押房产(可用他人房产做抵押)。先到银行申请提前还款,获准同意,并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号,将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。 如果没有其他可用于做抵押的房产,可先至中心审核确认可以办理公积金贷款,然后到银行申请提前还款,结清后提供结清单与最后一次还贷的回执,并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证,将上述资料递交中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。

所购房屋已办理商业按揭贷款，不可用另外房屋做抵押物申请公积金贷款，必须还清后，才可再办理公积金贷款，所贷额度只能是商业贷款的所剩余额（以万为单位），且不超过公积金贷款最高可贷额度，不审核购房合同时间，但借款人需提供该套房产的银行还款单据及购房合同，如若该房产已出房产证，借款人需提供房产证和发票。
有商业贷款再申请公积金贷款:个人信用证明显示有商业按揭房贷，贷款未还清者，同一套房再申请公积金贷款，只可以申请自然人信誉担保贷款（两个担保人必须都是行政事业单位工作人员），最高可贷10万元，前提是必须有一年半以内的备案合同原件、地税机打票据原件（首套不低于30%，二套不低于50%）。