什么叫等额本金，什么又叫等额本息？

等额本金是指每月固定还款金额为本金÷还款期数；等额本息是指每月还款金额相同，但每次还款中还款利息所占比例逐月减少
等额本金的优点在于每月利息较等额本息少，总利息支出也较少，但前期还款负担较重；等额本息每月还款相同，还款负担较为平均，但总利息支出较高
还款方式的选择应当根据个人财务实力以及资金使用需求进行选择，以便更好地安排个人资金

等额本息

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

分享
信息

每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

下面举例说明等额本息还款法，

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。