住宅面积和商业面积是什么？

商业建筑面积其实就是指非住宅的商业用房所测量的建筑规模的指标。测量单层的商业性建筑物的建筑面积，应当按照其外墙勒脚以上结构的外围水平面积来计算。

单层建筑物的高度在2.2ｍ及以上的则应计算全部的面积；若不足2.2ｍ的则应计算其二分之一的面积。其中的勒脚指的是建筑物外墙跟室外的地面或是散水的接触部位墙体的加厚部分；而高度指的是室内的地面到屋面的低处结构标高之间垂直的距离。建筑面积是统称，有各种计算的方法。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

住宅面积指的是建筑面积，建筑面积指的是整个房屋包括墙体占据的面积，套内面积指的是除去墙体，屋内空间可以实际使用的面积

商业面积，是指用于商业经营的建筑面积。 而建筑面积，则包含用于其它用途的一切建筑面积，如居民楼、公共建筑、国防建设、公共设施建筑等。

是的.
不动产登记是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益按照国家法律记载、记录下来。这是对物权的设立、变更、转让和消灭的记载和见证。
不动产登记的性质，是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质，大致有三种学说：(1)公法行为说。(2)证明行为说。(3)私法行为说。我们认为，不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生私法效果的事实行为。
不动产物权包括： (1)所有权;(2)地上权;(3)永佃权;(4)地役权;(5)先取特权;(6)质权;(7)抵押权;(8)租赁权;(9)采石权。