2016契税新政前交的百分之四契税,房产证没办理,多交的税能退吗

2016契税新政前交的百分之四契税,，房产证没办理,也不能退。新政从2016年2月22日起签订的正式购房合同执行。

合同上有就交，没有没有就不交。买了很多次房子，没有听说过什么过契税，既然退回来，还交它干嘛。现在把钱拿出去，还有拿回来的吗。

你慢啦，我家定了房子，开发商消息了，已经11号晚上下班了，还打电话让我们去把首付给缴了。。。说契税不仅不退了，还要交了。。。运气不错了。。省了好几千。。

不合理，我想问一下，1.5是1.5万，还是多征的1.5%。
现在开发商，在代征收契税这方面，为了自己方便，统一按照3%的税率来征收，并没有按照具体业主的实际来征收，我想你肯定是按照3%来缴纳，实际上你只要1.5%就可以了，现在存在了退税的问题。
你可以去找税务机关，因为你是退税对象，而不是开发商，因此这笔钱是应该直接退给你的，而不是退给开发商的，其次，手续都办理了，如果真的是退到开发商账户上，那么说明钱已经到位，并不存在房贷放款的问题。你可以找税务机关进行协调。

如果房子没有问题，那么退房算是买房违约，开放商或者卖家是不会同意的，即使同意也会要求你支付违约金。如果真的不满意，退房还不如再卖掉。