有必要上超白玻璃吗?
超白玻璃是一种特殊处理过的玻璃,具有更高的光透过率和更低的铁离子含量,因此在透明度和颜色还原性方面优于普通玻璃。是否有必要选择超白...
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央行下调存贷款基准利率:
制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时,利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求,当政策重点放在稳定货币时,中央银行贷款利率就应该适时调高,以抑制过热的需求;相反,则应该适时调低。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率具有市场性、基础性、传递性特征。
有影响,可以少支付利息,减少月供。
对于已贷款的同样可减少月供。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
基准利率调整,还款金额也会调整,对于存量贷款(已贷的房贷),上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整,房贷利率调整时间有三种,会根据央行利率进行自动调整,央行降息了房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。
1.自动执行新利率
只要利率有变动,自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。
2.按月调息
本月调整,下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率,则12月还款按新利率计算。
3.按年调整
即本年调整,次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率,则2015年1月1日还款按新利率计算。
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