福州办房产证怎么预约?
福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...
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杭州安厦是专业的有房屋质量检测、家装质量检测服务资质的专业验房有限公司,提供包括验房和家装室内环境质量检测等服务。
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验房的项目:验房是要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机、盛水容器、塑胶袋、用来验空鼓
的工具等,便于测量、记录、取证,主要应检查以下内容:
1、 楼地面:空鼓;裂缝;平整度;楼层地面高差;楼层地面净高;地面面层观感等。
3、墙面:空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合等。
3、室内楼梯: 扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固;接缝;踏步高度;踏步宽度;立杆间距等。
4、门窗安装:入户门与合同约定是否一致;门窗及玻璃完好、无破损;门窗开关、推拉开启灵活;执手安装牢固、不松动;锁具完好、不失灵;纱窗完好、无破损;严密、无壳缝、无翘曲;边无裂缝;门窗扇与上框间留缝;门窗扇与侧框间留缝;窗扇与下框间留缝;双层门窗与内外框间距;无下框时门扇与地面留缝等。
5、阳台: 栏杆位置;栏杆高度;护栏垂直度;栏杆间距;扶手直线度;护栏玻璃等。
6、实际是否同户型图相符:面积、层高是否与合同一致。
7、给水、排水:水管有无渗漏、堵塞;穿越楼板处有无渗漏;排水管有无倒坡;空调孔与
排水管有无冲突;排水管是否堵塞;室内排水管与雨水管是否混用;排水支管是否低于门窗
顶,立管离墙间距是否一致、合理;地漏排水是否通畅;雨水管安装是否影响视线或门窗的
开启;露台通气管高度、位置是否合理等。
8、电气:户内开关、插座采用同一品牌;户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电;
开关、插座安装高度、平整度、垂直度;电线线径是否达到设计要求 标识清楚;开关、插
座、户内箱安装牢固、无松动;户内箱内接线正确、标识完整;厕所、露台是否采用防水开
关、防水插座;空调插座与空调孔位置是否一致等。
9、预留洞:排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理;预留孔洞与排水管、雨水管
有无冲突等。
10、弱电:家庭多媒体信息箱功能是否齐全;信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确;
信息箱内标识完整等。
11、公共配套:公共配套设施,消防设施是否完善;电梯是否通过验收合格;楼宇对讲是否
合理等。
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