容积率是什么意思

容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与占地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。

计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积

CBD,是英文Central Business District,通常称为中央商务区。
容积率＝建筑面积/用地面积，一般在0.5~3之间。

古城东方容积率为0.95， 绿 化 率 27%。

26亩=17333.33平米；80%建筑密度，也就是说基底面积最大为17333.33*80%=13866.67平方米；
2.0容积率，就是建筑面积最大为17333.33*2=34666.67平米
所以，最小层数为34666.67/13866.67=2.5层，就是2层半。
至于最高多少层。。。这随便。。。每层100平你建300层比迪拜阿尔法大厦高也没人管——只要你有钱出钱。。。