小高层的公摊面积达到25%是否合理?

小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说拿谈15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.
我回答你的问题时祥正最大的疑问是:你是按建筑面积计价,还是按套内面积计价?一般不允许按建筑面积计价的,那么,按套内面积计价,公摊面积越大,就是越好吗?比如说你买的房子套内面积是100平方米,公摊面积是25平方米,那你是按100平方米付款,如果公摊面积是50平方米,你还是按100平方米付款,便此时你的房产证面积是150平方消宴碰米.付同样的钱,你的房产证想要哪个面积?相信你已经有答案了.

许多人在购买房屋的时候都喜欢购买小高层的房子，因为小高层的房子的视野比较宽阔，环境相对较好，采光也比较充足，因此深受许多人们的青睐。那么晌戚11楼的小高层公摊面积是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

11楼的小高层公摊面积

公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响，通常房屋的层数越高，公摊面积也就也高，通常多层公摊面积在8%—15%，小高层公摊面积在10%—20%，高层公摊面积在15%—30%，因此11楼的小高层公摊面积通常在10%—20%，具体大小需要根据你的楼房设计来决定。

小高层住宅有哪些特点

1、小高层住宅的建筑容积率要高于多层住宅，相比比较节约土地，而且在房地产开发商的成本上也相对比多层住房更低。

2、小高层住宅在建筑结构上通常都是以钢筋混凝土结构为主，从建筑结构的平面布置上来看，小高层住宅主要以板式结构为主，房屋相对比较牢固，而且在户型方面也有比较大的设计空间。

3、小高层住宅通常都有电梯设计，而且楼层不是很高，即使是上下楼梯也比较方便，让人居住起来感觉非常舒适，但是受到容积率历余的限制，与高层相比，小高层的价格要比同栋楼高层住宅价格高，这需要在开放商在提高居住品质上花一定心思。

4、小高层虽然属于高层住宅，但是因此层数相对较低，宴烂陵能够在一定程度上避免住宅户数多，居住密度大的问题，因此深受许多人们的青睐。

以上就是关于11楼的小高层公摊面积的的相关介绍，希望能够给大家在购买小区房子的时候提供些帮助，让大家购买到性价比较高的房屋。