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神木县大柳塔 新楼盘 二手房 房价是多少? 租金多少?

2025-01-30 132 0

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这边房价很不均衡,大概分三块,
神东小区,房价每平米大概4000-5000以上,租金一般一年都是2万或者更多。
李家坂,房价3500-4000,租金一般一年1万多
还有就是铁路上面的了,这边房价低,2500到4000不等,租金更低一些。等

星级酒店啊,这个我也不知道那是几星的,主要有这么几个:星港、神东、红旗、明泉、世纪花园、胜东等十家左右吧。入住率这个没调查过,不过估计都挺好的,因为这边外地人很多。

神木县大柳塔 新楼盘 二手房 房价是多少? 租金多少?

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
7.卖家房产数量与所交税费没什么关系,关键看买家是否是二套住房。

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