怎样贷款买小产权房

产权房子是在农村土地上 ，开发商自建的一种房子 ，没有经过国家土地流转 ，只有使用权 ，没有产权 ，不能办理小产权房房贷款 。国家房产管理局不认可 ，自己住可以 ，也能转卖 ，出租 。
如果想买小产权房的话可以申请小额贷款
可以在当地的银行申请办理。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。

小产权房屋不能办理银行贷款,只能找正规贷款公司办。北京泽元信德,专业办理北京小产权房屋抵押贷款,短期周转贷款。手续齐全的话,当天可以办好。着急用钱不用卖房、卖车,我公司为您提供房屋及车辆抵押、质押等贷款服务。银行房屋汽车贷款、银行房屋二次抵押贷款,银行信用贷款服务、疑难房屋贷款等。我们的优势是:1.可以先质押后抵押,着急用钱且短期用得客户可以做短期质押,随借随还,每个月利息相同,没有叠加,每月付息,到期归还本金,时间短期用钱的客户。2.银行放款慢,特别是今年,一般要两个月左右银行才能放款,对于着急做银行贷款的客户来说,我们可以短期垫资,等银行放款后您还给我们就可以了,银行贷款我们只收取帮您向银行贷款的贷款服务费,无杂费。3.疑难贷款,房龄老、征信逾期、短期单方贷款、小产权房屋贷款、经适房不满五年等疑难贷款,我们都可以帮您办理。汽车抵押贷款,只要手续齐全,当时办理当时放款,第一个月款中扣息,您按月还息,到期还本金就可以了。