尾款到账后业主推迟几天交房？

正常一周到十天就可以交房了！二手房买卖，尾款到账后原来房主就可以交房了，具体几天交房可以按照合同约定的时间，正常是一周左右就可以交房了，毕竟原房主也需要整体家里家具家电，需要参加，还需要和新房主结算清楚水电物业和取暖费

一般尾款到账就可以交房了，具体还要看你们买卖合同里是如何约定的。

风险都被个人承担了,开盘前一两个月的时候开发商就会让一些有一定资金的“关系户”前来订房，交个三五万就可以订一套。每平方米的价格会比开盘价便宜很多，多则五折少则八折。这些人就这样带着“身份特殊”的优越感承担起风险和销售的责任。
往往一开盘就剩下不多房子就这个原因。他们只交定金没交首付没有网上备案所以转给别人的时候不要过户的税收。往往就中介店里就会看到比售楼部便宜很多的免过户房源。

到时打小折扣的人在沾沾自喜的时候发现二手市场上还有比自己内部定价都便宜的房源才知道不好出手。

其实有效的调控房价应该是从二套房开始，二套房开始抛了开发商的房价就撑不下去了，因为有二手市场更好更便宜的房子大家就没必要去买他那里的房子。

追加提高二套房的利率，这样就可以让二套房开始抛盘。

如果已签订合同，无理由拒售买方有权利向法院起诉获得赔偿。尤其是在房价飞涨阶段，法院判决因为有先例（之前北京房产纠纷都是这么判决的），一般都会判决你赔付违约金和房价增值部分作为赔偿金。
所以如果你认为房价今后还会增长，你就违约，赔付。当然最开始你们可以协商一个双方能接受的赔偿价格，私下解决。
如果只能售出的话，那么你就用卖出房子的钱抓紧再投资房子，也许损失会小些。如果卖完之后房价下落，那么恭喜你，卖了就是赚了。