房本抵押贷款条件是甚么？

用房本抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年以内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力【钻诚担保】房本抵押贷款利率表：房屋抵押贷款流程：借款人提出申请，递交相干资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

（一）房屋抵押银行贷款申请的条件：
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）；
2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
（二）房屋抵押银行贷款申请的材料：
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
（三）房屋抵押银行贷款办理的流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料；
2、进行房产评估、贷前调查、审批；
3、审批通过，办理抵押登记手续；
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；