建设用地许可证与土地使用权证有什么关系

建设用地许可证是规划部分发的，可以证明你的地建房子是符合规划要求。土地使用权证是国土局发的，证明土地是你合法财产。

一般来说城市内的土地是属于国有土地，集体土地是只农村土地，现在你的土地应该是属于国有土地，如果你们有《房屋所有权证》那你们的土地应该和证上的用途一样，但是也有例外，如你们原来是住宅重新修为商业或商住，那土地用途还应该是住宅，80-90年代得到的土地大多是国有划拨土地

农村土地使用权分为“农村建设用地使用权”和“农村土地经营权”，

“农村建设用地使用权”由国土资源部门颁发，期限与国家建设用地的期限一样，可以在上面建房子。

“农村土地经营权”由农村经营管理局颁发。期限一般是30年，农民的承包权一般为三十年，到期以后重新进行延包工作。（第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长）。 只能在上面从事农业种植。

在你的房产证办理完成之后，到房地产开发商那里提供你的房产证复印件和身份证复印件就可以申请办理了。