房价会跌吗？

经济不出现负增长，人口不出现负增长，房价就不会降。

 等到你自己或者身边的人都不需要买房的时候，房价一定会降！

期待房价大幅下降无疑是做梦，期待房价下降而获得入场资格的人也太天真。就算房价真的下降50%，打击最大的也是近几年入场的人。5年前买房的人房子早升值100%以上，根本无惧任何下跌。我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价，只是要求维稳，调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的，确实需要、有资格、也有能力负担贷款，那就毫无疑问就买！现在专家说房产税会导致降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增税负的借口罢了。房价最终肯定会走向合理，但估计要等20年后，你等不起。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨20-30%以上！！

房价下跌是必然的，也是经济规律的客观反应。任何商品的价格在偏离了其价值以后，价值就对其价格存在一个吸引力，而使它回归价值。这个方差越大，涨跌幅就会越大。长期来说不会因为人为因素与炒作而改变。现在的泡沫非常大了，几近疯狂。07年底的美国次贷危机以及西班牙、爱尔兰、迪拜等国的地产破灭，根本没有所谓的政策调控而一样会大跌，原因很简单，就是违背了经济规律。政策调控与人为因素只能短期影响其走势，而这次的调控只是使其到来变早和加速。所以，下跌是必然的。