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求问个人所得税房贷利息可以相互抵扣吗

2023-09-21 119 0

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所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税。 假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅,首付50万元,剩余200万商业贷款贷20年,月均还款额将达13927.74元

公积金贷款利息可以抵,其他商业贷款的利息就不行。
具体公式如下:
应纳个人所得税=(工资薪金收入-五险一金-公积金贷款利息-3500)*适用税率-速算扣除数。

求问个人所得税房贷利息可以相互抵扣吗

1、定额了,住房贷款利息抵扣额为每年12000元,每月1000元。

2、规定了家庭的首套,夫妻名下的房产只有一套能享受利息抵税。假如某个纳税人的月工薪收入是15000元,每月可以先扣除5000元的基本减除费用,不计算扣除五险一金,按照新税法计算,需要缴税790块钱。如果每个月免征1000元住房利息金额,则需要缴税690元,整整省了100元。

房贷利息在个税中扣除,是指在计征个人所得税时,先将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。也就是说,在计算个税交多少时,将房贷的利息部分先从收入中扣除。

答:房贷利息抵扣个税后(当然,全部扣减的可能性不大),月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税了(23.55元),同时,每个月可以节省354.05元(377.6元-23.55元),那么20年一共是84972元。

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