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士地的权力大还是地上物权力大?

2023-09-21 109 0

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土地权利大。士地和地上物权力是法律上的两种不同权利。一般情况下,地上物权力更强大,因为它是指对土地上的物体(如房屋、建筑物等)的所有权或使用权,而土地的使用权则归属于土地所有者。而士地指的是土地的所有权或使用权,通常情况下需要经过政府的审批和管理。不过在具体情况下,士地或地上物的权力大小也会受到各种因素的影响,如土地性质、土地所在地区的法律法规等等。

一般来说,士地的权力大于地上物权力。

士地的权力大还是地上物权力大?

地上权与土地使用权的区别是:土地使用权是所有人拥有使用权,产权是国家的。地上权是指对地上附着物(简称地上物)的所有权,产权归所有者。

回答应该是:士地的权力比地上物权力大。

这是两个不同的慨念。一般来说,城市土地是国家的,农村土地是集体的。而地上物权是所有人的,也是不能随意侵犯的。

地上权又称“借地权”,是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。

1、地上权为使用他人土地的一种权利。由于土地作为一种资源是有限的,并不是每个人都拥有土地,在我国,个人是不具有土地所有权的,全部实行公有制;但是,土地所有权人由于各种原因,可能不亲自行使所有权而对土地进行开发利用,而是交由他人进行使用。因此,地上权“其主要内容在于使用他人的土地。”
2、地上权是使用他人土地的物权。地上权是对他人所有的土地为占有、使用、收益的权利,因而是他物权。“地上权为他人土地上之权利,故为他物权,乃系限制全面的支配权之所有权,而一面的支配土地之权利。”
3、地上权为以有建筑物或其他工作物为目的的权利。这里的建筑物或其他工作物是指在地上下建筑的房屋及其他设施,具体可以包括建筑物、桥梁、沟渠、堤防、铜像、纪念碑、地窖等,有的国家和地区包括的范围还要广。
4、在我国,地上权是指在国家或集体所有的土地上有建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的他物权。

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