小产权房如何贷款贷款要满足这几个条件

现在随着房价的不断攀升，可能有些人会购买小产权房，那么小产权房如何贷款呢?我们贷款需要满足这几个条件，激棚旅看看你是否符合。
一、小产权房如何贷款
1、其实现在我们的小产权房是没有房产证的，是不被国家认可的，因为其小产权房没有缴纳土地出让金，只是在农村集体土地上盖的房子，房产证就不能由国家颁发，我们都知道现在在银行贷款自然是要出示房产证，抵押贷款的，这样一来，连房产证都没有，银行就没有办法进行抵押贷款了。
2、那么小产权房要想贷款需要怎么做呢?贷款人可以选择在民间担保公司申请贷款，抵押小产权房屋，按期还款即可，不过，我们都知道民间担保公司利息肯定是要比银行高的，而且在选择这样的贷款的时候，我们也是需要慎重的，要选择专业正规的公司。
二、个人申请银行贷款需要满足的条件
1、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明。
2、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
3、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
4、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
5、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。
6、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在明凳所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续，而且现在不同银行之间和拆、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
所以对于我们的银行贷款，我们要事项了解需要满足的条件，还有需要提供的资料，这样在办理的时候，才能有效的节省时间，而对于我们的小产权的房屋，我们一般是不建议购买的。