二手房产中介过户

那张纸应该是看房确认书 证明你通过此公司哪年哪月看过哪套房子 以备有纠纷的时候提供证据
你交了定房定金 是不会退还的

您说的自己找到了房东 其实就是私底下自己成交 应该就是传说中的“跳单”
您换了一家中介成交的房 其实不能算成交 仅仅让其他公司花3千块过户而已

如果第一家中介不知道 那还好 如果知道了 并且走法律程序的话 按常规来讲 你100%会败诉

所以 您可以要求中介费折扣 但千万别私自成交 不但丢了诚信 而且 有很多私自成交的例子 风险都很大 具体就不一一解释了

原发布者:龚小怡萌呆

影响房地产价格的主要因素摘要：在房地产市场中，房价作为一个重要变量，直接左右整个房地产市场的变化。而房价一方面受供求关系制约，另一方面又反过来影响供求关系。本文借鉴了郎咸平教授对房地产价格的看法从影响房地产的需求和供给因素着手，研究导致房地产价格变化的主要因素。关键词：房价、需求、供给、因素1.房地产市场的需求分析房地产可以同时作为投资品和消费品出现在市场，并且可以随时转换。房地产的需求就是由投资需求和消费需求组成。影响投资需求的主要因素有：利率与利润率的差，房地产价格预期、通货膨胀率、汇率，还会与本币升值预期有关。影响居住需求的主要因素有：房地产价格、居民收入、通货膨胀率、人口增长。2.房地产价格的供给分析房地产开发必须依赖于土地，而土地稀缺性和不可再生性，使房地产的供给受到土地的制约，导致房地产供给的有限性，同时房地产开发周期也较长，也使供给不能随着需求增加而迅速增加。影响房地产供给的主要因素是：价格、成本、土地的供应量、政府政策（主要表现在产业政策和信贷政策上）3.影响房地产价格因素的综合分析（1）信贷政策对房价的影响。房地产市场最大的特点就是，其供给和需求都很大程度上受信贷的制约，这主要是由于在房地产市场中，购房者利用按揭等方式利用银行贷款进行购房。而相当大的开发资金也从银行贷款解决。所以，在一个信贷资金放大的供给和需求的房地产市场中，信贷政策是影响房地产价格的最重要因素。（银