现在房子产权是多少年

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

这是商业用地，正确的。住宅用地最高70年，也不一定就是70年，40或50年都可以。

我国房产的产权是永久。

所谓70年、50年其实不是房屋产权，而是土地使用年限。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，各类土地的使用年限分别是：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。